Курортная недвижимость в Турции

Приобретение жителями СНГ недвижимости за пределами родной страны, и в частности в Турции, уже давно выходит за рамки невозможного.

Немалая доля наших соотечественников всерьез задумывается о покупке земельного участка, дома или хотя бы небольшой квартиры за рубежом, ведь порой это более реально, чем обзавестись жилплощадью в собственном государстве. По мнению экспертов, для россиян самой привлекательной является так называемая курортная недвижимость Турции: с одной стороны, ее можно использовать как объект вложений, с другой – в целях своего отдыха. Так как Турецкие берега по праву причисляют к одним из самых «лакомых кусочков», выбираемых для отдыха россиянами, неудивительно, что именно здесь многие наши соотечественники хотели бы приобрести жилье. К тому же эта страна дает неплохие возможности осуществить потенциальным инвесторам их мечту.

Турция сегодня является государством, где экономика развивается быстрыми темпами. По многим показателям эта страна не уступает своим европейским соседям. Мировой кризис несильно потрепал местный рынок недвижимости, поэтому турецкое имущество не растеряло своей привлекательности для инвесторов.

Потенциальных приобретателей собственности в этой стране не могут не порадовать довольно низкие показатели цен даже в самых популярных районах. Более того, от сдачи жилой недвижимости в аренду можно получить неплохой доход. Опять же, согласно подсчётам специалистов, наибольшая выручка выходит с квартир, расположенных в так называемых шумных районах. Реализация таких апартаментов может ежегодно приносить до 6% от их начальной стоимости (при условии, что средняя цена квадратного метра здесь составляет около 80 тыс. руб.). Это, кстати, выше аналогичного индекса в европейских государствах.

Мало того что экономическая обстановка в Турции вполне благоприятна для инвестиций в недвижимость, так еще и местная политика содействует привлечению капитала. Несмотря на то что турецкое законодательство устанавливает ряд ограничений для граждан других стран, стремящихся обзавестись здесь частной собственностью, вместе с тем оно предполагает для них упрощенную процедуру оформления документации.

Щадящей можно назвать и налоговую политику: в течение первых пяти лет после покупки недвижимости в Турции, вам не придется платить никаких сборов на прибыль, а подоходные платежи не станут обременительными. Кстати, есть неплохая возможность воспользоваться турецкой ипотекой с низкими ставками процента благодаря благоприятной экономической ситуации.

Аналитики уверены, что спрос на недвижимость в Турции в будущем только увеличится, следовательно, возрастет и ее цена. Кроме устойчивого роста экономики, в этой стране отмечается еще и быстрое умножение народонаселения. Рынок жилья пока не в состоянии полностью обеспечить потребности народа в квадратных метрах, однако, он имеет все предпосылки для дальнейшего развития.

Исходя из всех вышеперечисленных факторов, можно сделать вывод, что недвижимое имущество в Турции обладает огромным потенциалом, а, значит, его приобретение станет выгодным вложением свободных средств.